别傻了！提前还贷越还越穷

很多人认为负债总是让人倍感压力，如果手里有了一笔闲钱，绝大多数人宁可自己过得苦一点，也得先把债还上。但今天小编要告诉你，如果你还用这样的思维看待负债，只能让你越还越穷！从今天起，请大家记住这句话：在负利率时代，利用负债的杠杆作用可以让自己的资产成倍放大。
　　当然，负债是分为恶性负债和良性负债的。所谓恶性负债是指你的收入根本填补不了你债务的还款额度，就是我们平常所说的入不敷出，比如说利滚利的高利贷；良性负债是指债务的还款额度不会对债务人造成强烈的压迫感，每月正常的收入就能妥帖还掉外债。我们这里主要讨论良性负债，至于恶性负债是要绝对避免的。
　　生活中这些负债要不要提前还？
　　普通人最常见的负债包括：车贷、房贷、信用卡债，以及现在出现的网络借贷债务。专家认为，每月外债的还款额度不超过月收入的50%就是合理的负债。
　　对于合理负债，要好好利用这些债务，不要急着还款，合理利用负债的杠杆作用，可以让你获得享受到更好地生活福利。举个例子，我们利用房贷的杠杆作用，享受到了有房一族的生活。也就是说，合理负债等于你花十万块就可以过上几十万甚至百万的生活。
　　提前还贷让你损失了什么？
　　我们以生活中的房贷来举例说明。A君生活在某一线城市，前两年因为房价涨得凶，A君乘着购房热潮也贷款买了一套房。这两年A君事业有所起色，工资更是翻了几番，手里也有了一笔闲钱，他想先还房贷，但又想做点投资，二者择一不知道如何选择，我们帮他分析一下。
　　如果A君选择还房贷：首先A君需要向银行缴纳一笔提前申请还贷的违约金，而且这笔费用完全不计入还贷。另外，A君的这笔闲钱不足以还完全部房贷，他还得继续背上房贷。最后，这笔闲钱是A君所有的现金资产，还完这笔房贷，A君的现金资产清零。
　　如果A君选择做投资：除了提前还贷，其实A君还有很多其他选择。
　　方案一：A君可以利用这笔钱到不限购的二线城市再买一套房，继续享受负债杠杆，那么现在他就有了两套房子。
　　方案二：A君也可以选择不买房，做点其他投资，比如给创业型公司做一笔天使投资，换点股权，坐等公司分红。
　　方案三：其实A君还有其他选择，比如配置一些理财产品，让这些钱继续生钱。在收益率上A君可以选择高于房贷利率的理财产品。比如绿化贷理财平台，国资控股，资金银行存管，10元起投，平台往期年化收益7—13%，期限3-6个月为主，。此外，绿化贷新用户实名注册后即可获得668元现金红包，注册30天内首次投资绿化贷直投项目更可在原有收益上享受5%新手额外加息，这些固定收益类的理财产品可以实现资产的稳定升值。
　　在你们看来A君做哪个选择好呢？如果是A君本人，小编相信A君会选择后者。道理很简单：因为如果选择还房贷，A君错失了其他四个方案的机会成本，等于错失了把握财富的机会，而A君得到的仅仅是他通过利用债务杠杆早就得来的那套房子。而如果选择后者，除了原来那套房子，A君还能得到以下选项中一个：第二套房子、一部分股权、固定收益回报。
　　同样的，其他的负债其实也是一个道理。现在你还打算提前还贷吗？别再犯傻了！