绥化市北林区永安镇党委书记孙洪宾探索四种模式建设中心村

在绥化市北林区永安镇过境段的道路东侧，你会看见两栋平行矗立的6层楼房，这就是乐园村农民乐园居住小区。村民冯祥看着楼房满面笑容地对记者说：“今年5月份我家就可以装修入住了，我也和城里人一样成了有楼一族。”
据绥化市北林区永安镇党委书记孙洪宾说，绥化市北林区永安镇是新农村五星级示范村，这个村的集体开发模式是青冈推进新农村中心村建设的四种模式之一。在新农村建设工作中，这个县重点打造建设了青冈镇乐园村和祯祥镇祯祥村两个五星级示范村，规划启动了祯祥镇兆林村、柞岗乡拥政村、芦河镇益发村等乡镇的中心村建设。
青冈镇乐园村集体开发模式。该村采取“拆平建楼、以楼腾地、运营土地、集体开发、惠民利民”的建设模式，已被确定为全市主推的四种中心村建设模式之一。主要方式是由乐园村村民委员会作为建设主体，成立开发建设公司，利用毗邻县城的60万平方米存量宅基地的资源优势，筹集资金进行自主开发，首期工程建设完成后，将农民迁入新居，置换出农民宅基地，为后续工程倒出建设空间。中心村全部建成后，对规划外的近30万平方米集体宅基地，采取市场化运作、滚动经营的办法。整体工程分三期建设，重点建设四个功能区。乐园村中心村一期工程已于去年完成，今年将进行二期工程建设。
绥化市北林区永安镇党委书记孙洪宾祯祥镇祯祥村城镇引带模式。该镇将中心村与小城镇建设统筹规划，以镇带村，资源共享，同步推进，共同发展。计划用3年时间完成6个自然屯撤并工作。整体工程规划分三期建设，2011年一期工程已建设完成6层住宅楼3栋，寄宿制学校一所，还对建设李艳凤主题公园和马玉祥纪念馆进行了设计规划。
绥化市北林区永安镇党委书记孙洪宾祯祥镇兆林村产业带动模式。通过招商引资，引进产业化龙头企业昊方公司，围绕企业建设、中心村建设、农业合作社建设等方面进行整体系统开发，实现中心村建设与产业发展同步推进。计划3年时间，投资3亿元，整村推进示范村建设，总建筑面积25万平方米，吸纳兆林村全部居民及周边村部分居民集中居住。预计10月份完成首期工程，建筑面积5万平方米。
建绥化市北林区永安镇党委书记孙洪宾设乡新合村等原村改造模式。建设乡新合村、中和镇四排六村、昌盛乡幸福村、芦河镇民权村、柞岗乡红升村等，采取在人口较为集中的中心屯重新规划居民新区的方式，由村集体提供宅基地，负责道路、清洁能源、广场、绿化等基础设施建设，完善公共服务功能，统一建设标准、形式、规模，农户自愿新建或翻建住宅，自愿入住。村民在享受泥草房改造政策的基础上，县乡村又给予一定的资金和政策补助，吸引农户逐步向中心村集中，目前已经建设完成。